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Cet immeuble de charme et de caractère niché au coeur des axes importants du Brabant Wallon (4 Bras de Baisy-Thy) tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne ... Ce bien peut encore évoluer selon votre projet et offre de "nombreuses possibilités" aussi, une visite s'impose ainsi qu'une présentation complète du dossier / Plans ....permis ...
Situation urbanistique actuelle : Maison unifamiliale de 3ch, bureau, 2 salles d'eau, cave, terrasse et jardin (Louée). Dépendances : 3 grands studios de 65m2 avec cuisine, salles de bains et espaces couchages de 14m2 dont 1 en location. Entrepôt de 400m2 (séparés en 2 parties) espaces de stockages, ateliers, bureaux, salle de douche, wc. Parking 10 voitures et jardin.Chauffage centrale commun au mazout - Nouveaux châssis en PVC et bois - Pellet - Adoucisseur d'eau ...PEB C - Electricité non conforme. Faire offre !!! (sous réserve de l'acceptation du propriétaire).Pour infos et visite Cinthia 0471/28.75.92 - Cinthia&immodussart.be.
Situation urbanistique actuelle : Maison unifamiliale avec dépendances et entrepôts
1/ Maison d'habitation avec 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eaux, 2wc, cave, jardin, et terrasse (Actuellement louée)
2/ Dépendance avec 3 grands studios de 65 avec cuisine, espace couchage séparé de 14m2, salle de bain, wc, placards (Baux actifs) à mettre en conformité (PU octroyé).
3/ Entrepôts de 400m2 séparés en 2 espaces indépendant bénéficiants de porte sectionnelle / une salle de douche, wc séparé, bureau et ateliers et nombreux greniers de rangements.
4/ Terrain (parking actuel) et jardin.
| Référence | 6631989 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salle de bain | 6 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 800 m² |
| Surface du terrain | 1485 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| nombre d'étages | 2 |
|---|
| parking intérieur | Oui |
|---|---|
| parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 1970 |
| Parking(s) intérieur | 8 |
| Parking(s) extérieur | 10 |
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | collectif |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| sdb | douche et bain |
| double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| orientation du bâtiment | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | vue sur la campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| largeur front de rue | 22 m |
|---|---|
| surface bâtie | 640 m² |
| surface de terrasse 2 | 15 m² |
| Nbre de toilette(s) | 6 |
| nombre de sdd | 6 |
| chambre 1 | 34.69 m² |
| chambre 2 | 14.4 m² |
| chambre 3 | 14 m² |
| chambre 4 | 16 m² |
| chambre 5 | 12 m² |
| largeur de façade | 22 m |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| affectation urbanistique | Habitation et dépendances |
| magasins | 3000 m |
|---|---|
| transports en commun | 20 m |
| centre sportif | 5000 m |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 5000 m |
| Revenu cad. indexé | 933 € |
|---|---|
| Section | C |
| Revenu cadastral (€) | 933 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| habité | Locataires |
| prix de location minimum | 850 € |
| égouts | Non |
|---|---|
| électricité | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | bois ou pvc |
|---|
| surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| capacité de la citerne à mazout | 2500 |
|---|---|
| certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 234 |
| E total | 46906 |
| PEB code unique | 20230228005139 |
| PEB valide jusqu'au | 03/22/2033 00:00 |
| Date du PEB | 03/22/2023 00:00 |
| obligation de rénovation | Oui |
