Situé au cœur de Braine-l’Alleud, cet appartement neuf de 3 chambres et 2 salles de bain offre un accès aisé à toutes les commodités : plusieurs magasins alimentaires, dont un magasin bio, ainsi qu'à la gare, aux arrêts de bus, à une boulangerie et à une boucherie.
Il se compose d'un beau hall d'entrée avec buanderie/local technique, toilette invités, espace vestiaire, d'un beau séjour avec une cuisine ouverte de 47 m² donnant accès à la terrasse de 21 m², d’une chambre parentale de 13 m² avec sa salle de douche et son WC, ainsi que de deux autres chambres de 11 m² et 13 m² et d’une salle de bain.
Les finitions de qualité incluent une cuisine super équipée, une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, et un système de ventilation double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur.
Le bâtiment est équipé de panneaux solaires directement couplés aux différents appartements.
Places de parking intérieures, emplacements pour vélos et caves disponibles en supplément.
Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime de la TVA (21 %). TVA 6% SOUS CONDITIONS (applicable sur le prix de la construction).
Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
| Référence | 6625757 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Non |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 138 m² |
| Disponibilité | 01-07-2025 |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| nombre de garage | 1 |
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| Parking(s) extérieur | 0 |
| nombre d'étages | 4 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | pompe à chaleur |
| type d'ascenseur | personnes |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| sdb | douche et bain |
| double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
|---|---|
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 13.3 m² |
| chambre 2 | 10.8 m² |
| chambre 3 | 12.8 m² |
| chambre 4 | 0 m² |
| chambre 5 | 0 m² |
| Salle de séjour | 47.5 m² |
| Salle de bain 1 | 3.7 m² |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| surface de terrasse 1 | 21 m² |
|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 65 |
| Emission CO2 | 11 |
